找出你的購房合同，看看你和開發(fā)商就綠化達成了什么樣的協(xié)議。如果與合同不符，你可以起訴他違約，要求他承擔違約責任，解除合同。

2?；蛘吒鶕?jù)《物權(quán)法》關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定，綠化屬于全體業(yè)主，共同管理和使用，可以要求開發(fā)商停止侵害，消除危害，消除危險，并賠償損失。開發(fā)商違法建設(shè)的相關(guān)處罰措施。二是根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定：建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的：，市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準擅自進行臨時建設(shè)的；（二）未按批準的內(nèi)容進行臨時施工的；（三）未超過批準的期限拆除臨時建（構(gòu)）筑物的。第六十七條建設(shè)單位自建設(shè)工程竣工驗收之日起六個月內(nèi)未向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的，市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期補報；逾期不補報的，處1萬元以上5萬元以下罰款。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令限期停止建設(shè)或者拆除的決定后，當事人逾期不停止建設(shè)或者拆除的，建設(shè)項目所在地的縣級以上地方人民政府可以責令有關(guān)部門采取封閉、強拆等措施。第六十九條違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。違法建筑主要包括下列情形：

（1）未經(jīng)申請或者批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；（2）擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；（3） 擅自改變使用性質(zhì)的建筑物；（四）擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物；（四）擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物；（四）擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物；（4） 擅自改變使用性質(zhì)的建筑物；（四）擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物；（四）臨建期滿未拆除成為永久性建筑物的建筑物；（五）偽造有關(guān)材料，取得主管機關(guān)許可建造的建筑物。

如果小區(qū)綠化帶是開發(fā)商違法建設(shè)的，業(yè)主如何維權(quán)？如果小區(qū)綠化帶是開發(fā)商違法建設(shè)的，業(yè)主可以聯(lián)合起來追究開發(fā)商的責任，拆除違法建筑。當開發(fā)商侵犯小區(qū)綠化帶時，業(yè)主應(yīng)向律霸在線律師咨詢，提供良好建議。你知道嗎