對(duì)于房地產(chǎn)糾紛，法院是如何判決的。對(duì)方當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2。在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，法院可以申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，拍賣(mài)后由繼承人分配房?jī)r(jià)。

3。如果法院判決書(shū)已經(jīng)確認(rèn)房屋屬于某人，可以直接到房管局根據(jù)法院判決書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)，而不必辦理拍賣(mài)手續(xù)。

相關(guān)知識(shí)：如何處理一房二賣(mài)糾紛

（1）兩份合同均未登記。兩份合同均未登記，標(biāo)的房屋未交付的，屬于兩份合同均未實(shí)際履行的狀態(tài)，履行優(yōu)先權(quán)以先簽合同的履行優(yōu)先權(quán)為準(zhǔn)。

（2）兩份合同中，一份已辦理過(guò)戶登記，另一份未辦理過(guò)戶登記（無(wú)論房屋交付給哪一方）。因?yàn)榉课蒉D(zhuǎn)讓登記屬于物權(quán)變動(dòng)的范疇，根據(jù)物權(quán)向世界轉(zhuǎn)移的原則、物權(quán)公示的原則、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原則，經(jīng)確認(rèn)，已辦理房屋過(guò)戶登記的一方擁有房屋所有權(quán)。（3） 第一個(gè)買(mǎi)受人轉(zhuǎn)讓所有權(quán)后又出售第二個(gè)買(mǎi)受人的，第二次出售因出賣(mài)人沒(méi)有所有權(quán)而無(wú)效。根據(jù)這些原則，如果貨幣債務(wù)或非貨幣債務(wù)與協(xié)議不符，買(mǎi)方在法律或事實(shí)上不能履行的情況下不應(yīng)要求履行。出賣(mài)人違反該義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。也就是說(shuō)，合同標(biāo)的物已經(jīng)歸他人所有，實(shí)際履行已經(jīng)不可能。在這種情況下，不存在強(qiáng)制實(shí)際履行的問(wèn)題。這時(shí)，合同上的債務(wù)就變成了損害賠償?shù)膫鶆?wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行義務(wù)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失，不履行債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

這就要求您在閱讀本文后有相關(guān)的了解，以便更好地保護(hù)您在房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后的合法權(quán)益。我國(guó)相關(guān)法律也有明確的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如果你不明白，你需要仔細(xì)看看上面的內(nèi)容。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎