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寧波
兒子賣母親房子的協(xié)議有效嗎
兒子擅自出賣母親房屋簽訂的協(xié)議有效嗎？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋?！睹穹ǖ洹肥┬星暗囊?guī)定：《中華人民共和國合同法》第五十一條規(guī)定，無權(quán)處分他人財產(chǎn)的人經(jīng)債權(quán)人追認(rèn)后取得處分權(quán)的，或者無權(quán)處分人訂立合同的合同有效。《中華人民共和國合同法》第五十一條規(guī)定，無權(quán)處分他人財產(chǎn)的人經(jīng)債權(quán)人追認(rèn)取得處分權(quán)或者無權(quán)處分人訂立合同的，合同有效?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定：無處分權(quán)人將房地產(chǎn)、動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)收回；法律另有規(guī)定的除外，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)，有下列情形之一的：（一）受讓人始終善意轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；（二）以合理的方式轉(zhuǎn)讓價款；（三）依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀霓D(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓已登記的，不需要登記的已經(jīng)交付受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)的，原債權(quán)人有權(quán)向無權(quán)處分的人要求賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款的規(guī)定。
以上是相關(guān)答案。如果兒子擅自出售母親的房屋，簽訂的協(xié)議一般無效，此時可以到法院處理。一般來說，不屬于房屋所有權(quán)人的人無權(quán)對房屋進(jìn)行處理。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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