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寧波
商品房五證不能全買嗎
如果商品房五證不齊全，不僅無法取得產(chǎn)權(quán)證，而且簽訂的預(yù)售合同也無效。一手房實(shí)行網(wǎng)上合同備案操作。即使購房人已付款并簽署了五證不全的房屋預(yù)售合同，網(wǎng)上合同備案登記也不能在房地產(chǎn)交易中心辦理。如果開發(fā)商把房子賣給別人，糾紛就來了。另外，如果開發(fā)商拿不到五證，購房者就拿不到房子的產(chǎn)權(quán)。不過，由于五證不全，房?jī)r(jià)肯定會(huì)更優(yōu)惠。限購之后，只存在一定的風(fēng)險(xiǎn)和限制，還可能遇到開發(fā)商再出手的情況。如果開發(fā)商是值得信賴的公司，這樣的房子也可以購買?？梢钥闯?，雖然我國法律規(guī)定商品房銷售只能憑完整的五證掛牌，但五證不全的房?jī)r(jià)往往更優(yōu)惠，在房?jī)r(jià)居高不下的今天，這無疑是非常有吸引力的，如果你買的是五證不全的房子，建議您咨詢相關(guān)專業(yè)律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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