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寧波
公證處現(xiàn)在是不是在處理農(nóng)村房屋的買賣
公證處現(xiàn)在辦理農(nóng)村房屋買賣嗎？《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建房，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農(nóng)村村民居住用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府審批；涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出售、出租房屋后申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。第六十五條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)原批準(zhǔn)使用土地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）需要用于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的；（二）未按批準(zhǔn)用途使用土地的；（三）因撤銷、搬遷等原因停止使用土地的。依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。
第62條最后一款涉及農(nóng)村房屋的銷售。第六十五條規(guī)定，不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的，政府可以收回土地，即不屬于法律行為。出賣人不僅失去了待售宅基地，而且不會(huì)批準(zhǔn)申請(qǐng)。此外，違法所得將被沒(méi)收。對(duì)賣方的懲罰已經(jīng)夠嚴(yán)厲了。
以上是相關(guān)答案一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村房屋交易不會(huì)去公證處辦理公證。集體經(jīng)濟(jì)合同通過(guò)后，可以與對(duì)方辦理相應(yīng)手續(xù)。房子只能在村里轉(zhuǎn)讓。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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