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開發(fā)商不簽字就是違約
開發(fā)商不網(wǎng)簽是否屬于違約？
屬于違約?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人以認(rèn)購、定購、預(yù)約等方式接受買受人定金的，作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，出賣人因不可歸責(zé)于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，買受人應(yīng)當(dāng)將定金退還買受人。商品房認(rèn)購書中的定金條款作為商品房買賣的預(yù)約合同，是對守約一方因違約而未簽訂商品房買賣合同的保護(hù)和救濟(jì)。因此，在這種情況下，如果是開發(fā)商的責(zé)任，那么就需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于購房者來說，他們需要按照規(guī)定了解，才能明確違約賠償?shù)木唧w內(nèi)容。這也是我們在實踐中經(jīng)常遇到的一個問題，需要我們清醒地認(rèn)識。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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