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寧波
押金是否適合結(jié)帳
根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，房屋買賣時，如果是由于出賣人的原因，買受人可以要求出賣人返還定金并賠償損失。第586條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金，作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同在定金實際交付時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的物數(shù)額的20%，超出部分不具有定金的效力。實際支付的定金數(shù)額超過或者少于約定數(shù)額的，視為約定的定金數(shù)額發(fā)生變化。第588條當(dāng)事人對違約金及定金有約定者，一方違約時，另一方得選擇適用違約金或定金之條件。如果定金不足以彌補一方違約造成的損失，另一方可以要求賠償超過定金數(shù)額的損失。
屆時，與《民法典》相沖突的規(guī)定將無效。《民法典》施行前的法律規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條當(dāng)事人對違約金和定金都有約定的，一方違約的，另一方可以選擇適用違約金或者定金的約定。
以上知識是小編對“押金是否適合退房”問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，如果房屋退房是由于出賣人的原因，買受人可以要求出賣人退還定金并賠償損失。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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