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寧波
房屋買賣合同簽訂后，房價上漲，出賣人拒絕履行合同
1、 在司法實踐中，違約金的數(shù)額可以略高于實際損失。在買賣合同糾紛方面，因出賣人違約導致合同終止的，買受人可以要求出賣人賠償房屋增值部分的損失?！吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：“當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行等違約責任，采取補救措施或賠償損失。第一百一十三條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應當相當于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的因違約可能造成的損失，屬于金錢損失。
面對房屋買賣合同簽訂后因房價上漲導致的出賣人違約，對方可以通過法律途徑追究對方的違約責任，并要求對方賠償自己的損失。至于房屋買賣合同簽訂后房價上漲時的違約責任，如果想通過法律完美解決問題，可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
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