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寧波
簽訂房屋買賣合同后，出賣人將房屋抵押
來源:
律霸小編整理
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2025-12-19
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914人看過
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，有下列情形之一，致使商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，買受人不能取得房屋的，可以要求解除合同，退還已支付的購房款：（1）商品房買賣合同訂立后，出賣人未通知買受人將房屋抵押給第三人；（2）商品房買賣合同訂立后，賣方把房子賣給第三方。根據(jù)規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后，房屋出賣人在買受人不知情的情況下將房屋抵押給他人。買受人可以要求解除合同，退還已支付的房款和利息，也可以要求出賣人賠償損失。同時，買受人也可以要求出賣人承擔不超過已付房款兩倍的賠償責任。因此，當我們遇到這種情況時，需要做好相關的了解，才能知道具體的規(guī)定。按照法律規(guī)定維權，通過訴訟獲得相應的賠償，使購房者的利益得到保護。閱讀后，如有其他問題，歡迎咨詢律師事務所專業(yè)律師。你知道嗎
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