村委會直接把土地賣給開發(fā)商合法嗎。村里當然沒有賣地的權(quán)利。開發(fā)商建房用地必須依法征收。依法征收的，必須經(jīng)省政府或者國務(wù)院批準。對于村委會違規(guī)賣地、開發(fā)商違規(guī)用地，農(nóng)民可以聯(lián)合起來，要求國土資源局履行查處違法用地的法定職責(zé)。建設(shè)用地審批程序：。征地程序：

1。征地方案。征地計劃由被征地縣、市人民政府或者其土地行政主管部門制定。

2。征地計劃編制后，由土地行政主管部門按照土地管理法規(guī)定的批準權(quán)限審查后，報縣、市人民政府批準。（3） 征地計劃公告。縣級以上人民政府依法批準征地后，應(yīng)當在當?shù)赜枰怨?。?） 制定征地補償安置方案。

⑤公布征地拆遷計劃并組織實施。（6） 清理土地和接管土地。城市建設(shè)用地審批程序如下：。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)使用的，由市、縣人民政府統(tǒng)一規(guī)劃、征用和開發(fā)。審批程序如下：

1利用建設(shè)用地的，應(yīng)當制定統(tǒng)一的城市建設(shè)用地發(fā)展規(guī)劃，并向省人民政府土地行政主管部門提出申請。直轄市統(tǒng)一開發(fā)城市建設(shè)用地的，應(yīng)當向國土資源部提出申請。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用的，應(yīng)當同時制定和報送農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用、占用補償方案。（2） 省級以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用和占用耕地補償方案以及現(xiàn)有建設(shè)用地的利用情況進行審查，報同級人民政府批準。（三）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征地、占用耕地補償方案經(jīng)依法批準后，由縣、市人民政府土地行政主管部門實施。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征地、供地計劃按批準的用途和范圍一次或分階段公布實施，確定各類建設(shè)用地的具體用途和供地方式，按建設(shè)項目實施供地。以招標拍賣方式出讓土地使用權(quán)的，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門制定招標拍賣方案，報市、縣人民政府批準，并報土地行政主管部門批準市、縣人民政府有關(guān)部門組織實施，并與土地使用者簽訂國有土地使用合同。

以招標、拍賣以外的方式提供土地的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向市、縣人民政府土地行政主管部門申請建設(shè)用地。經(jīng)市、縣人民政府審批，由市、縣人民政府土地行政主管部門辦理國有土地劃撥或者有償使用手續(xù)。（4） 建設(shè)項目竣工后，由市、縣人民政府土地行政主管部門對建設(shè)用地進行驗收、登記，核發(fā)國有土地使用證。

面對村委會直接將土地賣給開發(fā)商的事實，如果村民覺得村委會的做法違反了規(guī)定，影響了自己的權(quán)益，可以直接起訴解決問題。對于村委會直接將土地出售給開發(fā)商的情況，我們可以通過律霸在線咨詢律師。關(guān)于如何處理這種行為。你知道嗎