根據(jù)最高人民法院出臺的相關(guān)規(guī)定，失信者將被限制消費，失信者不能購買房屋等不動產(chǎn)，因此無論全額還是貸款，都不能購買房屋。相關(guān)法律法規(guī)《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費和相關(guān)消費的若干規(guī)定》第三條被執(zhí)行人是自然人的，在采取限制消費措施后，不得有下列高消費和非生活、工作必需的消費行為：

（1）乘坐交通工具時，應(yīng)選擇飛機、火車、軟臥、輪船等；（2）在星級以上的賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所高消費；（3） 購買房地產(chǎn)或者新建、擴建、高檔裝修房屋的；（四）租賃高檔寫字樓、酒店、公寓等場所的；（五）購買非經(jīng)營性必備車輛的；（六）旅游度假的；（五）購買非經(jīng)營性必備車輛的；

（7）在高收費私立學(xué)校學(xué)習(xí)的兒童；

（8）支付高額保費購買保險和金融產(chǎn)品；

（9）乘坐g字頭動車組列車所有座位、其他一個班以上座位動車組列車以及其他非生活和工作必需的消費行為。

被執(zhí)行人是單位并采取限制消費措施的，被執(zhí)行人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響履行債務(wù)的直接責(zé)任人、實際控制人不得實施本法規(guī)定的行為前項。前項行為，以個人財產(chǎn)為私人消費者，得向執(zhí)行法院申請。執(zhí)行法院審查屬實的，準(zhǔn)予執(zhí)行。被執(zhí)行人的抗辯權(quán)可以分為兩類：一類是導(dǎo)致債權(quán)消滅的抗辯權(quán)，稱為消滅抗辯權(quán)；另一種是可導(dǎo)致債權(quán)效力遲延的抗辯權(quán)，稱為延期抗辯權(quán)?？罐q又可分為不消滅抗辯和延期抗辯。首先是辯護權(quán)和辯護理由。消滅抗辯權(quán)，是指被執(zhí)行人行使足以使請求執(zhí)行人消滅其全部或者部分債權(quán)的抗辯權(quán)。有幾種防御措施：

首先，存款。債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人將履行標(biāo)的物交存有關(guān)部門的，視為債務(wù)已經(jīng)履行，被執(zhí)行人可以抗拒申請執(zhí)行人行使請求權(quán)。第二，豁免。免除債務(wù)是免除債務(wù)的理由。免除是一種單獨的行為，在向債務(wù)人或其代理人表明后產(chǎn)生債務(wù)消滅的效果。當(dāng)這種法律事實存在時，被執(zhí)行人當(dāng)然可以拒絕被執(zhí)行人行使請求權(quán)。第三，申請人折價占有擔(dān)保物或從擔(dān)保價格中獲得補償。物權(quán)擔(dān)保有抵押、質(zhì)押和留置三種。債權(quán)人在取得擔(dān)保物、質(zhì)押物和留置權(quán)的同時，也取得了擔(dān)保物的有限物權(quán)。也就是說，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人可以從拍賣或者變賣的價款中折價或者優(yōu)先受償。在這種情況下，債務(wù)人的義務(wù)被視為已經(jīng)履行。申請人對被執(zhí)行人行使請求權(quán)時，被執(zhí)行人有抗辯權(quán)。四是因申請人的過錯造成標(biāo)的物滅失或者毀損。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)最高人民法院出臺的相關(guān)規(guī)定，失信者將被限制消費，失信者不能購買房屋等不動產(chǎn)，因此無論全額付款還是貸款，都不能購買房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎