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寧波
出租房漏水誰負(fù)責(zé)
出租房漏水誰該承擔(dān)責(zé)任？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規(guī)定：《合同法》第二百一十六條【出租人的基本義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間使租賃物符合約定的用途。
根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，出租房屋發(fā)生漏水的，由誰承擔(dān)責(zé)任取決于簽訂的合同，一般由出租人承擔(dān)責(zé)任。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》第二百一十六條【出租人的基本義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定用途。第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的保管義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十一條租賃物需要修理的，承租人可以要求出租人在合理期限內(nèi)修理。出租人不履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租賃期限。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，出租房屋發(fā)生漏水的，由誰承擔(dān)責(zé)任，取決于簽訂的合同，一般由出租人承擔(dān)責(zé)任。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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