土地補(bǔ)償由政府支付給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商在取得土地使用權(quán)時(shí)必須向政府支付土地出讓金。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納國(guó)有土地使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用。本法施行以來(lái)，新增建設(shè)用地土地使用費(fèi)的30%上繳中央財(cái)政，70%上繳有關(guān)地方人民政府，全部用于耕地開(kāi)發(fā)?！?a href='http://m.shkps.cn/tiaoli/51.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、苗木所有人所有。

征地安置補(bǔ)助必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，將安置補(bǔ)助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助資金使用的監(jiān)督。如何解決農(nóng)村征地拆遷糾紛。

對(duì)于政府和用地單位的征地行為，認(rèn)為違法或者不符合程序規(guī)定的，可以向法院提起行政訴訟。法院認(rèn)為確有不合理的，由政府部門(mén)判決撤銷(xiāo)具體行政行為，處以罰款。2對(duì)征地決定不服的，可以提起行政訴訟。

政府是征地行為的領(lǐng)導(dǎo)者和執(zhí)行者。政府、用地單位甚至村組織對(duì)征地計(jì)劃和行為不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，請(qǐng)求上級(jí)政府對(duì)征地行為進(jìn)行審查。不符合法律規(guī)定和程序的，可以撤銷(xiāo)。按照賠償協(xié)議沒(méi)有賠償?shù)模梢圆扇∶袷略V訟。

如果政府不按照法定程序或者采取強(qiáng)制征地的方式征收土地，造成村民財(cái)產(chǎn)損失的，可以向法院提起侵權(quán)訴訟。法院根據(jù)案件事實(shí)作出民事判決，可以要求有關(guān)部門(mén)賠償損失、停止侵權(quán)或者恢復(fù)原狀。

4。不按照賠償協(xié)議賠償?shù)模梢詤f(xié)商或者調(diào)解。

如果征地補(bǔ)償協(xié)議中規(guī)定了具體的補(bǔ)償費(fèi)用數(shù)額，而征地部門(mén)未能按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行補(bǔ)償，可以先與對(duì)方協(xié)商，爭(zhēng)取妥善解決。在法院的主持下，雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行調(diào)解，簽訂民事調(diào)解協(xié)議，節(jié)約訴訟資源。

5。征地部門(mén)可以在征地前組織聽(tīng)證會(huì)和座談會(huì)。

征地部門(mén)在發(fā)布征地方案前，可以就征地范圍、補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償資金等問(wèn)題召開(kāi)座談會(huì)、聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取專(zhuān)家和村民的意見(jiàn)和建議，科學(xué)民主決策，減少糾紛。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。土地只能由政府有關(guān)部門(mén)征收，土地補(bǔ)償由政府支付給被征收人。開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)后，必須向政府繳納土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎