1、 如何在房屋買賣合同糾紛中提起反訴根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，原告放棄或者變更訴訟請求的，被告有權(quán)提起反訴，并按照起訴程序處理。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第五十一條的規(guī)定，原告可以放棄或者變更訴訟請求。被告人可以承認(rèn)或者反駁訴訟請求，并有權(quán)提起反訴。第一百一十九條起訴必須具備下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織；（二）被告清楚；（三）有具體的訴訟請求、事實(shí)和理由<（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被起訴人民法院的管轄范圍。第一百四十三條原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法院許可中途退庭的，可以視為退庭；被告反訴的，可以缺席判決。二是房屋買賣過程中常見的糾紛。首先，定金糾紛是一種非常常見的房地產(chǎn)糾紛類型。定金必須在合同簽訂時(shí)以書面形式約定，方具有法律效力。存款協(xié)議應(yīng)當(dāng)全面，特別是存款返還的適用應(yīng)當(dāng)明確。合同法適用保證金制度。買受人不履行債務(wù)的，無權(quán)要求出賣人返還定金。如果賣方不能履行債務(wù)，他需要雙倍返還定金給買方。

2。一房二賣糾紛也是房地產(chǎn)交易中常見的糾紛。簡言之，一房兩賣，意味著賣家把同一套房子賣給兩個(gè)人。要避免一房二賣，需要注意以下幾個(gè)方面：一是買受人要保證定金交給出賣人；二是核對出賣人的身份證、房屋權(quán)屬，最好交存房屋所有權(quán)證；三是，房屋交易款不應(yīng)一次性付清；最后，網(wǎng)簽要及時(shí)。合同簽訂后，承租人可以主張優(yōu)先購買權(quán)，導(dǎo)致原買賣合同無效，給買受人帶來一系列糾紛。因此，購房者在買房前一定要做好調(diào)查，確保是否有租客。如有，應(yīng)要求承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面承諾。

4。房屋質(zhì)量糾紛

一般來說，房屋質(zhì)量問題在房屋交付后很容易被購房者發(fā)現(xiàn)，比如一些裂縫、滲漏等問題。如果遇到這樣的情況，有以下幾種解決辦法：一是向建設(shè)行政主管部門投訴；二是雙方協(xié)商調(diào)解；三是向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁；四是拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。很多人通過中介買房，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很可能因故無法履行。此時(shí)，購房者想拿回中介費(fèi)，但中介不退。對于這樣的問題，我們需要做一個(gè)具體的分析，我們應(yīng)該檢查不履行合同的原因是否是中介問題。簽訂協(xié)議時(shí)，最好在協(xié)議中約定返還中介費(fèi)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，原告放棄或者變更訴訟請求的，被告有權(quán)提起反訴，反訴應(yīng)當(dāng)按照起訴程序辦理。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎