1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋買(mǎi)賣(mài)由買(mǎi)賣(mài)雙方共同完成。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記時(shí)，一方可以申請(qǐng)，但雙方需到現(xiàn)場(chǎng)辦理過(guò)戶登記。第二條房地產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)辦理，法律、行政法規(guī)和本細(xì)則另有規(guī)定的除外。

房屋等建筑物、構(gòu)筑物和森林、樹(shù)木等固定物應(yīng)當(dāng)與其所依附的土地、海域一并登記，保持權(quán)利主體的一致性。第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：一、房地產(chǎn)權(quán)證；二、買(mǎi)賣(mài)合同，交換捐贈(zèng)；

（3）繼承人或者遺贈(zèng)的材料；

（4）分立、合并協(xié)議；

（5）人民法院或者仲裁委員會(huì)的有效法律文件；

（6）人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

（七）有關(guān)納稅證明；

（八）其他必要資料。

依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)必須提交備案的買(mǎi)賣(mài)合同。我國(guó)產(chǎn)權(quán)登記的程序是：提出申請(qǐng)；受理申請(qǐng)；審查申請(qǐng)文件；權(quán)屬調(diào)查；依法公告；確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利；將批準(zhǔn)的登記事項(xiàng)記入不動(dòng)產(chǎn)登記簿；收費(fèi)并出具房地產(chǎn)權(quán)證；備案。在中國(guó)申請(qǐng)登記需要90天，申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓登記需要30天，申請(qǐng)抵押登記需要15天，申請(qǐng)變更和其他登記需要30天。三。在中國(guó)辦理首次登記，應(yīng)當(dāng)繳納登記金額的千分之一；超過(guò)3000萬(wàn)元的，應(yīng)當(dāng)繳納超過(guò)部分的千分之五；辦理抵押登記，應(yīng)當(dāng)繳納抵押價(jià)值的千分之一；辦理變更登記和其他登記，每項(xiàng)收費(fèi)20元，具體收費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況確定。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)由買(mǎi)賣(mài)雙方共同完成。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記時(shí)，一方可以申請(qǐng)，但雙方需到現(xiàn)場(chǎng)辦理過(guò)戶登記。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎