1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣合同甲方死亡的，合同本身已經(jīng)生效的，不影響合同效力的，合同可以繼續(xù)履行。《中華人民共和國合同法》第四十四條【合同效力】依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)并生效的，從其規(guī)定。

第60條[嚴(yán)格履行和誠實(shí)信用]雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議充分履行其義務(wù)。

雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助和保密義務(wù)。其次，以商品房退房為前提，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，購房者在遇到以下情況時(shí)可以要求退房：

（1）面積誤差。發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積的誤差絕對(duì)值超過3%的，買受人有權(quán)依法解除合同。（2） 開發(fā)商擅自改變房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)的。如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋的規(guī)劃或設(shè)計(jì)發(fā)生變化，如房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化、房屋用途發(fā)生變化等，如果開發(fā)商不通知買受人變更，買受人有權(quán)解除合同。（3） 住房質(zhì)量問題。出賣人交付的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響買受人正常生活和使用的，買受人有權(quán)解除合同。如買受人已購買房屋，房屋滲漏、滲水、墻體裂縫使買受人無法正常居住和使用的，買受人有權(quán)解除合同。（4） 房子抵押了。很多購房者買房后，發(fā)現(xiàn)自己的房子被開發(fā)商偷偷抵押給了其他銀行。在這種情況下，買方有權(quán)以此為由終止合同。（5） 無法獲得貸款。因不可歸責(zé)于買賣雙方的原因不能辦理銀行按揭貸款的，買受人有權(quán)解除合同。（6） 非所有權(quán)證明。普通商品房買賣合同約定，出賣人未在約定期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房。（7） 遲交。不少開發(fā)商在合同中約定，超過一定期限不交房的，購房人有權(quán)解除合同。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣合同甲方死亡的，合同本身已經(jīng)生效的，不影響合同效力，合同可以繼續(xù)履行。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎