一、是否可以取消房屋預(yù)售登記

可以取消房屋預(yù)售登記。房屋買賣合同雙方應(yīng)攜帶相關(guān)資料，到管理部門行政窗口注銷備案。撤銷房屋預(yù)售登記的步驟如下：

1。撤銷商品房買賣合同備案的申請(qǐng)，由買賣雙方共同申請(qǐng)。人民法院憑人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求撤銷合同備案的，可以單方申請(qǐng)。委托他人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證處公證或者律師見證的委托書。

2。網(wǎng)站公示：退房必須在網(wǎng)站公示，由開發(fā)企業(yè)銷售。商品房買賣合同解除需提交的材料包括：商品房買賣合同解除申請(qǐng)表；購房人有效身份證明原件及復(fù)印件；商品房買賣合同原件（已簽訂合同總數(shù)）。因故不能完整提交的，雙方應(yīng)說明原因，并在什邡網(wǎng)站上聲明無效；以及其他證明材料。第二，解除方式不是合同效力的法律要求。備案程序?qū)儆谛姓袨?，備案是否不影響購房合同的效力?/P>

2。購房合同簽訂后，雙方可以協(xié)商一致解除合同，也可以依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定認(rèn)定合同無效或申請(qǐng)解除合同，也可以在約定的解除條件后按合同約定解除合同在合同中出現(xiàn)；

3。購房合同被認(rèn)定無效、撤銷或者終止后，已經(jīng)備案的記錄可以撤銷。房屋買賣合同簽訂后，購房人必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條當(dāng)事人對(duì)違約金和定金都有約定的，一方違約的，另一方可以選擇適用違約金或者定金的約定。

以上是《房屋買賣登記》編輯對(duì)“房屋買賣登記能否注銷”問題的回答魯巴網(wǎng)，并為您安排了解除合同的具體方式。我希望它能幫助你。如果您的情況比較復(fù)雜，律師協(xié)會(huì)還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎