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房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行是否有期限

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 813人看過(guò)

1、 根據(jù)我國(guó)法律,請(qǐng)求人民法院判決對(duì)方履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有期限的,請(qǐng)求期限為三年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院申請(qǐng)民事權(quán)利保護(hù)的時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。時(shí)效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害,債務(wù)人履行義務(wù)之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);在特殊情況下,人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng),決定延長(zhǎng)期限。二是房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的后果。無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同自成立之日起不具有法律效力。任何人都可以隨時(shí)聲稱合同無(wú)效。無(wú)效合同自成立之日起無(wú)效,具有追溯效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)經(jīng)人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同被宣告無(wú)效后,將產(chǎn)生下列法律后果:(1)出賣(mài)人返還房?jī)r(jià),買(mǎi)受人返還房屋。如果涉及到買(mǎi)受人裝修導(dǎo)致的房屋增值部分,出賣(mài)人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。(二)有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任。(三)在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中,因開(kāi)發(fā)商的惡意行為致使合同無(wú)效的,開(kāi)發(fā)商可以按照已付購(gòu)房款的兩倍承擔(dān)懲罰性責(zé)任。(四)因雙方惡意串通,致使國(guó)家利益、集體利益和第三人權(quán)益受到損害的,應(yīng)當(dāng)將雙方財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還第三人。(五)有違法犯罪行為的,依法給予行政處分或者刑事處分。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,請(qǐng)求人民法院判決對(duì)方履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有期限的,請(qǐng)求期限為三年。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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葉丹紅律師畢業(yè)于浙江大學(xué)法律專業(yè),曾就職大型上市公司,從事法務(wù)工作,熟悉企業(yè)管理,擅長(zhǎng)為企業(yè)建立法律風(fēng)險(xiǎn)防范體系。

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