如何處理頂層漏水。一是證明你沒有人為破壞它。如果是這樣，那就由你自己來解決問題。二是查清鄰居對泄漏負有責(zé)任。為弄清情況，受損業(yè)主可要求房屋質(zhì)檢部門查明漏水原因及如何修復(fù)。三是要看房子是否在保修期內(nèi)，因為一般來說，新買房子的防水保修期是5年，管道保修期是2年。如果房子漏水不是人為的，還要在保修期內(nèi)，開發(fā)商要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當然，如果你是頂層的住戶，開發(fā)商或物業(yè)公司一定要維修漏水，費用由他們承擔(dān)。

2。頂層漏水怎么處理？協(xié)商執(zhí)行辦法確定后，如果頂層漏水的原因?qū)嶋H上是頂層鄰居造成的，受損業(yè)主可以根據(jù)自己的情況向頂層鄰居說明情況，并提出修理要求和修理期間對其造成損害的賠償。樓上鄰居不配合或者不及時修復(fù)的，受損業(yè)主可以依照《民法通則》第八十三條的規(guī)定：“房地產(chǎn)相鄰當事人應(yīng)當依法正確處理截水、排水、交通、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系本著有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神。對相鄰當事人造成妨礙或者損失的，停止侵權(quán)，排除妨礙，賠償損失?！睂幾h提交法院。當樓上鄰居無視法院判決時，受損方可先要求施工隊進行修復(fù)，費用符合相關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。而且，當樓上鄰居不主動賠償時，受害方可以向法院申請強制執(zhí)行。頂樓漏水怎么修？如果頂層漏水發(fā)生在房屋保修期內(nèi)（一般房屋防水保修期為5年，管道保修期為2年），只要是非人為，開發(fā)商就應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。當開發(fā)商置之不理時，受損業(yè)主可以到當?shù)氐刭|(zhì)監(jiān)督部門投訴，也可以直接將開發(fā)商告上法庭。

當他們發(fā)現(xiàn)四樓或頂樓漏水時，可以和鄰居商量如何解決。也可以由社區(qū)干部和警察來解決。并應(yīng)做好拍照、視頻留言等證據(jù)收集工作，使以后的法庭一直處于有利地位。另外，如果是單元房，可以找一個單元進行協(xié)調(diào)。

以上知識是小編對頂層漏水的解答。我希望它能幫助你。如果你想知道更多關(guān)于如何處理頂層漏水，或其他法律問題，你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎