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寧波
有離婚證明的住房貸款有效期是多久
1、 持離婚證的房貸有效期多長
離婚后能否立即用于購房，要看銀行的相關規(guī)定。通常，房產管理部門對離婚、買房沒有特殊要求。只需對婚后房產進行明確劃分，明確名下房產情況即可。
離婚后，如果你名下沒有房產，再買房應視為第一套，你就有資格買房。但因為你準備通過貸款買房，需要看銀行的相關政策。目前，不少銀行都出臺了離婚者申請首套住房貸款的政策。他們必須離婚一年以上才能貸款，這樣才能堵住“涉嫌假離婚買房”的漏洞。也就是說，銀行審核時，對于夫妻關系存續(xù)期間共有一套住房的借款人，雖然離婚后自己名下沒有房產，離婚一年以上符合第一套住房貸款標準發(fā)放貸款條件的，方可發(fā)放貸款；或要求離婚3個月以上的，方可申請住房貸款。因此，建議直接咨詢當地銀行，確認其是否具備立即貸款購房的資格。其次，《個人貸款條例》對離異人員貸款沒有限制?！?a href='http://m.shkps.cn/daikuan/364.html' target='_blank' data-horse>個人住房貸款管理辦法》有相應規(guī)定：第五條借款人應當同時具備下列條件：
1。具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效居住身份。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用，有償還貸款本息的能力；三、無住房補貼的，首付不低于所購住房總價的30%；有住房補貼的，首付為個人份額的30%。
中國法律沒有限制離婚者貸款購房的時間。但為避免假離婚騙取購房指標的情況，一些地區(qū)和銀行根據自身情況作出了一些限制性規(guī)定。如果離婚事件不滿一年或兩年，就不能享受首套房貸的優(yōu)惠利率。詳情可向當地銀行確認。如果您需要更多幫助，請前往律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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