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寧波
關(guān)于財產(chǎn)登記的規(guī)定
由雙方按規(guī)定日期共同辦理，或委托代理人辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出具房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請的書面報告和繳納的稅款清單。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，同意辦理產(chǎn)權(quán)證的期限為60天。但在實際簽訂合同時，出賣人往往會延長期限，一般有90天、180天等。買受人應(yīng)力爭在合同中約定，出賣人為買受人辦理產(chǎn)權(quán)證的期限為60天，不宜過長。如果期限過長，如超過365天，則說明該項目的土地或房屋很可能設(shè)置了抵押擔(dān)保，抵押物短期內(nèi)無法解除，這對購房者盡快通過公積金貸款和取得房產(chǎn)證有很大影響。你知道嗎
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