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寧波
遷安法院審結(jié)一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案
據(jù)遷安信息港通訊員孟玲然介紹，近日，遷安法院審結(jié)了一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，沒(méi)有完全房屋處分權(quán)的當(dāng)事人與他人簽訂的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議被裁定無(wú)效。
張是施的繼母。石的父親去世后，遺產(chǎn)一直沒(méi)有分割。2008年9月，在未經(jīng)其他繼承人同意的情況下，張某將莊園內(nèi)的3間平房出售給他人。石某以張某無(wú)權(quán)處分房屋為由，起訴張某無(wú)效。張某說(shuō)，施某的父親住院期間欠了近萬(wàn)元的債，死后要求張某賣(mài)掉房子還債。之后，他一個(gè)人住。史不在乎。經(jīng)村委會(huì)同意，他賣(mài)掉了房子，還清了債務(wù)。法院認(rèn)為，該房屋為史某父親的遺贈(zèng)，因遺贈(zèng)未分割歸繼承人所有，故張某不享有全部處分權(quán)。房屋買(mǎi)賣(mài)行為雖訂立了合同，但未進(jìn)行過(guò)戶登記。根據(jù)判決書(shū)，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效。買(mǎi)房人將房屋退還給張某，張某退還房屋款7000元。你知道嗎
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