為保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障房地產(chǎn)交易安全，規(guī)范房地產(chǎn)登記資料查詢行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《房屋登記辦法》、《土地登記辦法》等相關(guān)法律法規(guī)條例規(guī)定，廣州市國(guó)土資源和房屋局起草了《廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢辦法（修訂草案）》，并向社會(huì)公布征求意見。

根據(jù)該辦法，今后房地產(chǎn)權(quán)利人可以通過提交身份證明原件查詢房地產(chǎn)登記結(jié)果信息。房地產(chǎn)權(quán)利人提交身份證明原件和房地產(chǎn)權(quán)證，可以查詢、復(fù)制與房地產(chǎn)權(quán)利有關(guān)的房地產(chǎn)登記證件原件。同時(shí)，房地產(chǎn)所有人配偶可憑身份證、戶口簿、結(jié)婚證等有效證明材料原件查詢相關(guān)房地產(chǎn)登記結(jié)果信息。

此外，查詢?nèi)宋兴瞬樵儾粍?dòng)產(chǎn)登記結(jié)果信息的，受托人應(yīng)當(dāng)出具委托書，載明查詢標(biāo)的和查詢事項(xiàng)，以及本人和委托人的有效身份證明原件；委托人身份證明原件不能提交的，委托書應(yīng)當(dāng)公證。查詢?nèi)宋兴瞬樵儾粍?dòng)產(chǎn)登記證原件的，受托人應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)公證的委托書，載明查詢對(duì)象、事項(xiàng)及其有效身份證明原件。境外委托人的委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行公證或者認(rèn)證；委托材料為外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本?！掇k法》還規(guī)定，查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)接受符合條件的查詢，并當(dāng)場(chǎng)提供查詢結(jié)果。不能當(dāng)場(chǎng)提供查詢結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)向查詢?nèi)苏f明原因，并自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)提供。查詢機(jī)構(gòu)及其工作人員不得擅自擴(kuò)大不動(dòng)產(chǎn)登記材料的查詢范圍，不得非法使用、泄露不動(dòng)產(chǎn)登記材料的內(nèi)容。違反前款規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的，依照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。你知道嗎