在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎樣才能把購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險降到最低
如果你買了小產(chǎn)權(quán)房，因為國家不會頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，將來會給購房者帶來一系列不良后果。如何最大限度地保護小購房者的權(quán)益？您可以參考以下治療方法：
1。如果已簽訂合同但未取得產(chǎn)權(quán)證，且房屋建在集體土地上，且購房人不是本地居民，考慮到可能存在的政策風(fēng)險和法律風(fēng)險，可以要求解除合同，退還已付購房款。二是購買了在集體土地上建造的房屋，取得當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證或土地使用證，可以居住、出租，也可以賣給當(dāng)?shù)貞艏用?。三是在建集體建設(shè)用地上的商品房項目，在委托專業(yè)機構(gòu)評估市場風(fēng)險和法律風(fēng)險后，應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行土地管理規(guī)范辦理征地手續(xù)，并按規(guī)定程序報批商品房項目，并采取可能的補救措施。
編輯律師網(wǎng)說明目前國家主要是打擊和取締小產(chǎn)權(quán)房交易，因此“成為常客”的可能性也很小。考慮到購買小產(chǎn)權(quán)房存在法律和政策風(fēng)險，購房者最好不要購買。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
軍人是否可以涉外結(jié)婚
2021-03-15外資企業(yè)注冊步驟是什么
2021-01-31已注冊商標和原產(chǎn)地標記發(fā)生沖突如何處理
2021-03-24孕婦騎電動車撞了機動車責(zé)任怎么擔(dān)
2020-11-28專門人民法院可以審理行政案件嗎
2020-12-18休產(chǎn)假期間被裁員怎么賠
2020-11-22商業(yè)銀行授信中設(shè)置歧視性要求怎么辦
2021-01-23設(shè)立商業(yè)銀行要公告嗎
2021-02-04建筑施工強制性規(guī)范有哪些
2020-11-16社會保險能否定為勞動關(guān)系依據(jù)
2021-01-26人事外包協(xié)議
2020-12-12團體意外險和雇主責(zé)任險的區(qū)別是什么
2020-11-08飛機延誤賠償多久到賬
2021-01-09購置房屋怎樣辦理保險
2020-11-17解除人身保險合同返還保險法有什么規(guī)定
2020-12-22學(xué)生保險理賠申請書怎么寫
2021-03-15人身保險的理賠的定義是什么
2021-03-05保險經(jīng)營范圍和保險公司的資金運用有限制嗎
2020-12-14年輕白領(lǐng)必須走出的保險誤區(qū)
2021-02-17總承包合同與分別承包合同有什么區(qū)別
2021-03-02