網(wǎng)友提問：

你好，事情是，我們?nèi)齻€(gè)人現(xiàn)在都住在海門。奶奶住在家鄉(xiāng)海門。自從奶奶四年前去世后，那里的房子一直空著，只有幾個(gè)親戚在那里。最近，我接到親戚的消息，房子左邊的羊棚被附近一戶人家拆了，用來種地，而房子右邊原來是羊棚茅草房，現(xiàn)在拆了，是另一家公司用來修路的。但我父母不明白。他們得去上班。最后，他們中的一些人可以回去解決這個(gè)問題，但是那些地方已經(jīng)種好了，道路已經(jīng)修好了。再說，我父親說，一年前他去拿房產(chǎn)證的時(shí)候，村委會(huì)的人把左邊的羊棚的位置給了別人。因?yàn)槲腋赣H聽不懂，說話也很容易，所以直到現(xiàn)在他才讓那個(gè)人回來。這次我想回來。解決辦法是什么？如果村委會(huì)不給解決辦法，不能調(diào)解，必須上訴，如果你贏了官司，解決辦法是什么，會(huì)由對(duì)方來決定嗎？律師的回答是：你的祖母應(yīng)該有土地使用證或建設(shè)用地使用證。根據(jù)以上記錄，你可以確定你祖母的宅基地范圍。你祖母去世后，遺產(chǎn)沒有分割，所以你父親同意讓別人種田侵犯了其他繼承人的權(quán)利，這是無效的。你可以以繼承人的名義起訴侵權(quán)人。律師費(fèi)在法律上沒有明確規(guī)定，一般也得不到法院的支持，但你可以要求。不動(dòng)產(chǎn)糾紛：按其法律性質(zhì)可分為民事不動(dòng)產(chǎn)糾紛和行政不動(dòng)產(chǎn)糾紛。

房地產(chǎn)民事糾紛包括：房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛（如商品房銷售）、合同糾紛（如土建、設(shè)備安裝、裝修）、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛（如房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、中介）、房地產(chǎn)租賃合同糾紛，物業(yè)管理糾紛、其他侵權(quán)糾紛（如相鄰的水、排水、采光、通風(fēng)等）等。

行政性房地產(chǎn)糾紛包括：未經(jīng)有關(guān)人民政府受理并提交人民法院的土地所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。房屋所有人與房屋所有人之間沒有補(bǔ)償安置協(xié)議的，批準(zhǔn)拆遷的房屋所有人不予受理，并向人民法院提起訴訟。公民個(gè)人、法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織之間的林地、林木權(quán)屬糾紛，由縣、鄉(xiāng)人民政府解決，不服的，向人民法院起訴。你知道嗎