在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
如何計(jì)算住宅用地使用權(quán)出讓后的使用年限
住宅用地使用權(quán)出讓后使用年限的計(jì)算住宅用地使用年限的計(jì)算從全國(guó)一級(jí)土地市場(chǎng)（各地土地儲(chǔ)備和交易中心）的土地出讓開(kāi)始。比如，一家開(kāi)發(fā)商2007年從一級(jí)土地市場(chǎng)購(gòu)買了一塊住宅用地的使用權(quán)，然后在2009年轉(zhuǎn)讓給另一家開(kāi)發(fā)商進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，2010年如果房屋出售給業(yè)主，業(yè)主占用土地的使用年限將從2007年開(kāi)始計(jì)算。
1。住宅用地（又稱商品房用地）：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)行土地使用年限為70年；
2。工業(yè)用地（又稱工廠和工業(yè)區(qū)）：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)行土地使用年限為50年；
3。教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)行土地使用年限50年；
4。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)行土地使用年限為40年；
5。綜合或其他用地：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)行土地使用年限為50年。換句話說(shuō)，工業(yè)用地的使用年限為50年。但是，使用年限的計(jì)算從全國(guó)一級(jí)土地市場(chǎng)（各地土地儲(chǔ)備和交易中心）的土地出讓開(kāi)始。例如，某開(kāi)發(fā)商2007年從一級(jí)土地市場(chǎng)購(gòu)買了一塊住宅用地，然后在2009年、2010年轉(zhuǎn)讓給另一家開(kāi)發(fā)商進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，如果2007年將房屋出售給業(yè)主，業(yè)主占用土地的使用年限將從2007年開(kāi)始計(jì)算。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所屬省直律師事務(wù)所，更名成立于2000年11月，是由南京大學(xué)法學(xué)院所屬的原南京中山律師事務(wù)所發(fā)展而成。王蘇錦，江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所律師，以夯實(shí)的法學(xué)理論基礎(chǔ)、堅(jiān)持不懈的專業(yè)研究，成功代理里很多案件，為當(dāng)事人挽回了很多財(cái)產(chǎn)損失。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
未支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是否可以請(qǐng)求雙倍
2020-12-18公證處以外的人員能兼任公證員職務(wù)嗎
2020-11-24給私人干活受傷誰(shuí)承擔(dān)
2020-12-04書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議與口頭贈(zèng)與協(xié)議誰(shuí)的效力更大
2021-01-13離婚前財(cái)產(chǎn)保全是凍結(jié)嗎
2020-12-29懷孕工傷事故怎么賠償
2020-12-19刑事速裁程序能否上訴
2021-01-03因土地糾紛可以報(bào)警嗎
2021-01-30房產(chǎn)證在銀行抵押起的可以加名字嗎
2020-12-26內(nèi)部調(diào)崗定義
2020-12-28如何計(jì)算辭退補(bǔ)償金
2021-01-31保險(xiǎn)產(chǎn)品價(jià)值與獲得成本的比較
2021-02-06人身保險(xiǎn)的原則具體是如何規(guī)定的
2021-01-04為什么保險(xiǎn)合同中受益人欄是不可以為空白的?
2020-11-16壽險(xiǎn)理賠需要知道這些問(wèn)題
2020-12-11存款保險(xiǎn)的主體之間的關(guān)系是什么
2021-02-22保險(xiǎn)公司保證金退還時(shí)間是如何規(guī)定的
2020-11-10保險(xiǎn)代理人的行為是如何調(diào)整的
2020-12-04農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)流程是怎樣的
2020-11-30房屋拆遷現(xiàn)役軍人如何補(bǔ)償
2021-02-22