《土地管理法》第七十六條和第七十七條分別規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除違法占用的土地，恢復(fù)原有的建筑物和其他設(shè)施。符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量的，以違法占地論處?？h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令村民限期歸還違法占用的土地，拆除違法占用土地上新建的房屋。

超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，以非法占用土地論處。以其他形式買(mǎi)賣(mài)、非法轉(zhuǎn)讓土地的，如何處理？《土地管理法》第七十三條規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)對(duì)買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，沒(méi)收違法所得；對(duì)擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，沒(méi)收違法所得違反土地利用總體規(guī)劃，對(duì)違法出讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，應(yīng)當(dāng)限期拆除，恢復(fù)原狀。對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收違法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。村委會(huì)能拍賣(mài)土地嗎？

土地管理法第四條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地利用管制制度，規(guī)定土地用途，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，對(duì)耕地實(shí)行專項(xiàng)保護(hù)。《土地管理法》第六十三條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)建設(shè)?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條將“違反土地管理法律、法規(guī)，以牟利為目的，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為”明確規(guī)定為犯罪。農(nóng)村土地雖然屬于村集體，但村委會(huì)在不改變土地用途、不征得村集體同意的情況下，只能在村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。村委會(huì)和村民會(huì)議都無(wú)權(quán)對(duì)集體土地進(jìn)行非法處分。

3。拒不歸還土地的違法行為是什么？拒不歸還土地的違法行為，是指依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，拒不交出土地的行為。根據(jù)土地管理法的有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，經(jīng)原批準(zhǔn)使用土地的人民政府或者人民政府批準(zhǔn)，有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：有審批權(quán)的：

（1）土地需要用于公共利益；

（2）實(shí)施舊城區(qū)改造的城市規(guī)劃，需要調(diào)整土地用途；（三）土地出讓合同和其他有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者續(xù)期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的；（四）因撤銷(xiāo)、搬遷等原因，停止原國(guó)有土地劃撥；公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦山等批準(zhǔn)報(bào)廢。根據(jù)這一規(guī)定，當(dāng)事人在依法收回國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)拒不交出土地的，構(gòu)成拒不歸還土地的違法行為。你知道嗎