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寧波
陽臺外空間的使用權應該屬于誰
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-19
·
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陽臺外空間的使用權應該屬于誰。第七十條房屋所有人對住宅、營業(yè)用房等建筑物專有部分享有所有權，對專有部分以外的共用部分享有共同所有權和共同管理權。第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路屬于業(yè)主所有，但屬于城市公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主，但城市公共綠地或個人除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公共設施和物業(yè)服務用房歸業(yè)主所有。建設部規(guī)定的《城市房地產(chǎn)鄰接房屋管理條例》規(guī)定：公共部分的范圍：大廳、陽臺、屋頂、走廊、廚房、庭院、給排水設施、地基、立柱、梁、墻、可通達的樓層、樓梯；電梯、水泵、暖氣、照明、地溝管、垃圾溝、化糞池等
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