1、 根據(jù)我國(guó)司法的有關(guān)規(guī)定，在購(gòu)房過(guò)程中，消費(fèi)者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間的糾紛一般通過(guò)以下方式解決：

<1、協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的法定處分權(quán)，并在法律許可爭(zhēng)議解決的前提下達(dá)成相互理解和妥協(xié)。買方和開(kāi)發(fā)商就雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，提出滿意的解決方案，并達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議。這是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商通過(guò)談判解決糾紛的最佳方式，因?yàn)樗仁r(shí)又省錢。這意味著在非仲裁機(jī)構(gòu)和訴訟外第三人的主持下，房屋買賣糾紛的當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。仲裁是指買賣雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后的約定，自愿將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)法律和事實(shí)作出裁決，解決爭(zhēng)議。仲裁是終局的，對(duì)雙方都有約束力，不存在上訴問(wèn)題。此外，仲裁方式簡(jiǎn)單靈活，處理糾紛速度快，成本低。如果雙方中有一方不愿意將爭(zhēng)議提交仲裁解決，那么我們可以用這種方法來(lái)解決爭(zhēng)議。訴訟，是指買賣雙方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，人民法院根據(jù)有關(guān)法律和事實(shí)作出判決，解決爭(zhēng)議的一種方式。人民法院審理后，應(yīng)當(dāng)解決當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。由于我國(guó)實(shí)行二審終審制度，當(dāng)事人對(duì)一審法院的判決不服的，可以向上一級(jí)人民法院提起上訴。二是房屋質(zhì)量驗(yàn)收不合格發(fā)生房地產(chǎn)糾紛如何提起訴訟，造成損失的，當(dāng)事人可以要求退房并索賠。事實(shí)上，無(wú)論是什么樣的糾紛，都可以由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。首先，根據(jù)民事訴訟法“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”的原則，在提起房地產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提出明確的主張。圍繞這些訴求，我們應(yīng)該向人民法院提供有效的證據(jù)。其次，為保證判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可以根據(jù)民事訴訟法第九十二條的規(guī)定，向人民法院申請(qǐng)對(duì)被申請(qǐng)人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)采取保全措施。第三，根據(jù)《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的兩年時(shí)效期限內(nèi)提起房地產(chǎn)訴訟，避免喪失訴權(quán)。最后，當(dāng)事人對(duì)一審判決不服的，可以在收到判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向上級(jí)法院提起上訴；對(duì)二審判決仍不服的，可以在終審判決發(fā)生法律效力后二年內(nèi)申請(qǐng)?jiān)賹彛ǘ彛?；或者依照民事訴訟法第一百八十七條的規(guī)定，可以依法向檢察機(jī)關(guān)申請(qǐng)抗訴。發(fā)生房屋買賣糾紛，買賣雙方不能和平解決的，買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法院起訴，依法維權(quán)。在訴訟中，對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，最重要的是提供證據(jù)。這篇文章是我的小編輯為你編輯的魯巴網(wǎng)，希望對(duì)您有所幫助。如果您遇到更多的問(wèn)題，歡迎咨詢律師在線幫助您。你知道嗎