無(wú)法確定所購(gòu)房屋是否合法。目前，一些開(kāi)發(fā)商是在“五證”不全的情況下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，因此拿不到產(chǎn)權(quán)證。業(yè)主對(duì)產(chǎn)權(quán)證的忽視，正符合不法開(kāi)發(fā)商的意愿。更有甚者，開(kāi)發(fā)商只是一家項(xiàng)目公司，購(gòu)房者沒(méi)有及時(shí)辦理房產(chǎn)證。當(dāng)開(kāi)發(fā)商需要提供辦證信息時(shí)，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)消失，房屋產(chǎn)權(quán)也無(wú)法確立。

2。

在房產(chǎn)登記前，開(kāi)發(fā)商作為房產(chǎn)所有人，可以再次抵押房屋。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)房者的權(quán)益將受到嚴(yán)重?fù)p害。

3。隨著中國(guó)二手房市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)放和活躍，房屋銷售和投資也在逐步增加。但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證就不可能進(jìn)行房屋再交易活動(dòng)。對(duì)那些想進(jìn)一步改善住房的人來(lái)說(shuō)，他們不能賣掉房子買新房子。

4。

由于冒充房主騙取租金的情況并不鮮見(jiàn)，因此大部分租房者在租房前都要提高警惕，要求房主出示產(chǎn)權(quán)證，以免上當(dāng)受騙。如果不申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證，他們?cè)谧夥繒r(shí)會(huì)遇到困難，這將使“以租養(yǎng)房”的計(jì)劃成為泡影。

5。不可抗力造成的意外損失是無(wú)法彌補(bǔ)的。

一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主還貸時(shí)，房屋由保險(xiǎn)公司投保。一旦發(fā)生事故，賠償金將優(yōu)先支付，其余歸業(yè)主所有。如果按揭貸款一次性付清或還清，房屋應(yīng)由業(yè)主自己投保。此時(shí)，產(chǎn)權(quán)證成為一個(gè)必要條件。由此可以看出，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，并不一定要及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，但必須積極要求開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)資料，辦妥手續(xù)，在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證法律，從而保護(hù)自己的合法權(quán)益，防范各種風(fēng)險(xiǎn)。以上是魯巴小編整理的知識(shí)。謝謝你的閱讀。如果您想了解更多，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注魯巴。你知道嗎