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產(chǎn)權(quán)置換房是什么意思
產(chǎn)權(quán)置換房屋是一種不同于貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w補(bǔ)償。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是挨家挨戶(hù)換房子，找出彼此的價(jià)差。根據(jù)法律規(guī)定，《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定，征收單位和個(gè)人的房屋及其不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償，保護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人房屋，還應(yīng)當(dāng)保護(hù)被征收人的生活條件；2001年《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三章第二十三條規(guī)定：“拆遷補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以按照第二十七條的規(guī)定實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)交換，拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。由此可見(jiàn)，房屋置換制度包含著雙重價(jià)值目標(biāo)：一方面，通過(guò)房屋所有權(quán)的交換，實(shí)現(xiàn)被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的價(jià)值補(bǔ)償；另一方面，在保護(hù)房屋經(jīng)濟(jì)價(jià)值的同時(shí)，它還充分保護(hù)當(dāng)事人的居住權(quán)。這種制度安排兼顧了財(cái)產(chǎn)保護(hù)和社會(huì)穩(wěn)定，更有利于實(shí)現(xiàn)多重價(jià)值目標(biāo)的平衡。
產(chǎn)權(quán)置換房是一種換房方式，是指自己的房子被拆遷后，可以補(bǔ)償一套新房，但產(chǎn)權(quán)根本不發(fā)生變化。房屋拆遷時(shí)，我們應(yīng)該選擇以產(chǎn)權(quán)置換房屋的方式，但我們擔(dān)心會(huì)蒙受損失。我們不想只知道一邊倒的內(nèi)容，應(yīng)該咨詢(xún)律師事務(wù)所的網(wǎng)上律師。你知道嗎
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