新民法典將于2021年1月1日起施行，婚姻法司法解釋三有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代?！睹穹ǖ洹肥┬星暗囊?guī)定：《中華人民共和國婚姻法司法解釋（三）》第十條夫妻婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，以共同財產(chǎn)償還貸款的婚后財產(chǎn)。房產(chǎn)登記在首付支付人名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理。

依照前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以裁定該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，未清償?shù)慕杩顬楫a(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后支付的金額及相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記的一方按照婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則補償給另一方。

首先，如果房子里加了你的名字，不管你有沒有執(zhí)照，如果你沒有特別約定，房子就屬于你的共同財產(chǎn)；不同的是，如果你沒有執(zhí)照，你就沒有法律認(rèn)可的婚姻關(guān)系，那么你以后可以自由選擇分手，未經(jīng)任何人同意；而且房屋分割存在爭議，如果將來需要離婚，需要到公共機關(guān)（婚姻登記處或法院）處理。同時，房產(chǎn)問題需要一并處理。其次，如果房子只寫對方的名字，你一起還貸，那么，如果你沒有牌照，可以要求對方退還你支付的部分還款；如果你有牌照，就要看房產(chǎn)證是在拿到牌照之前還是之后。如果是以前的，那么房子是男方的個人財產(chǎn)，你只能要求對方返還你支付的還款部分；如果是以后的，那么房子是夫妻共同財產(chǎn)，你可以要求平均分割財產(chǎn)。第十條夫妻婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸，房地產(chǎn)登記在首付款支付人名下的，由雙方辦理離婚時雙方通過協(xié)議。

依照前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以裁定該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，未清償?shù)慕杩顬楫a(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后支付的金額及相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記的一方按照婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則補償給另一方。

例如，如果甲方在婚前簽訂房屋買賣合同，支付首付款，并在銀行貸款和房產(chǎn)證上登記甲方姓名，則該房產(chǎn)屬于甲方婚前個人財產(chǎn)。婚后房產(chǎn)證上加有乙妻姓名的，按照合同法有關(guān)規(guī)定，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚后房屋加名新規(guī)如上。如果需要在房產(chǎn)證上加名，可以根據(jù)實際需要看是否能滿足加名的需要和要求。多問律師婚后房屋加名新規(guī)或房屋加名的具體要求。有許多律師可以為你提供免費的法律幫助律師網(wǎng). 你知道嗎