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寧波
房產(chǎn)證取消抵押需要業(yè)主在場
業(yè)主取消房產(chǎn)證抵押是否需要到場？
不，可以委托。（1） 個人債權(quán)抵押：持本人證明和債權(quán)人手寫收據(jù)或流水單（金額必須正確）、債務(wù)人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料到交易中心辦理注銷手續(xù)。（二）銀行信用抵押：還貸時，攜帶銀行提供的證明材料，通常包括被貸款銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、客戶復(fù)印件、其他權(quán)利證明等。，并將房產(chǎn)證交由交易中心辦理注銷手續(xù)。
2。共同抵押流程（1）準(zhǔn)備材料：房產(chǎn)證原件、房產(chǎn)證金額復(fù)印件、身份證、結(jié)婚證（結(jié)婚證或單身證或離婚證）、收入證明、社保明細(xì)等；（2）銀行預(yù)約時間，在銀行簽訂抵押貸款合同（房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方需持身份證到銀行辦理抵押貸款手續(xù)）
（3）抵押貸款審批通過后，到房屋交易所辦理抵押貸款登記；
（4）在房屋交易所取出抵押登記的產(chǎn)權(quán)證，然后將抵押登記的產(chǎn)權(quán)證寄回銀行，等待貸款；
（5）抵押貸款一般在一個月（30個工作日）左右。
3。按揭發(fā)放流程
通常，銀行貸款結(jié)清后，可以向房地產(chǎn)管理部門申請注銷和按揭登記手續(xù)。銀行辦理完手續(xù)后，將向客戶提供以下信息：
（1）房屋權(quán)屬證明；
（2）其他權(quán)利證明；
（3）申請注銷抵押登記（內(nèi)容：客戶X在銀行的貸款已被注銷）解決了。現(xiàn)提成注意事項：將上述物品及客戶身份證復(fù)印件帶到房產(chǎn)管理中心按揭窗口，交上材料，即可收到收據(jù)。兩個工作日后，客戶會拿著收據(jù)和身份證，原件是房產(chǎn)證，這意味著抵押貸款被取消。
根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出結(jié)論，一般情況下，業(yè)主需要辦理房產(chǎn)證抵押注銷手續(xù)，但不需要到現(xiàn)場辦理。你可以寫一份委托協(xié)議，讓別人來處理。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎
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