如何填寫叔叔將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與侄子的證明文件（注明姓名和地址）地址：有效身份證號(hào)：乙方（受贈(zèng)人）地址：有效身份證號(hào)：甲方自愿捐贈(zèng)全部根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿就房屋贈(zèng)與達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將房屋贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋的具體情況如下：

（1）位于；（3）房屋平面圖及其范圍見附件一（4）取得土地使用權(quán)的方式房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并出讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益應(yīng)當(dāng)與房屋一并捐贈(zèng)。

第二條：甲方??????????????????乙方已代甲方。經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意將該房屋交給乙方，并積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

第三條：甲方保證在捐贈(zèng)合同簽訂前、合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)，該房屋的權(quán)屬及其他具體情況完整，不受法律追索。

第四條：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房屋抵押、轉(zhuǎn)售、出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)售、出租無效。因上述行為致使乙方無法取得捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的，甲方應(yīng)賠償或退還乙方已繳納的全部房款及其他稅費(fèi)。

第五條：甲方將該房產(chǎn)捐贈(zèng)給乙方，經(jīng)雙方簽字并經(jīng)公證處公證后，本合同不可撤銷。

第六條：乙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方按約定辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方在房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方約定向有關(guān)部門申請(qǐng)更名相關(guān)附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)變更該房屋的土地使用權(quán)。甲方不履行上述義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲乙雙方確認(rèn)，雖然該房屋的權(quán)屬證書沒有記載，依法共有該房屋的權(quán)利人書面同意將該房屋贈(zèng)與乙方。

第九條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以另行約定。本合同的補(bǔ)充條款或協(xié)議及附件是本合同不可分割的組成部分。

第十條：本合同自雙方簽字之日起至公證處公證之日止生效。

第十一條：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式兩份，數(shù)量眾多。其中，甲方留存、乙方留存、公證處留存、申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提交一份。第十三條：甲乙雙方同意補(bǔ)充條款如下：

附件一

正文：房屋平面圖。甲方（簽字）乙方（簽字）電話：電話：電話：簽字日期：簽字日期：簽字日期：簽字日期：房屋捐贈(zèng)文件其實(shí)并不難。只有掌握了技術(shù)訣竅，如實(shí)寫出雙方的真實(shí)情況和意愿，符合條件，一般才具有法律效力。如果您有其他法律問題，歡迎您登錄律師網(wǎng)尋找專業(yè)律師進(jìn)行咨詢和具體分析。