在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單位集資建房為什么沒有房產(chǎn)證
為什么沒有房產(chǎn)證的單位集資房是企事業(yè)單位為解決內(nèi)部職工住房問題，以劃撥的土地使用權(quán)和部分資金及部分內(nèi)部職工集資建設(shè)的房屋，完工后將以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部員工。房子不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。而且，集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位。職工購買的只是該房地產(chǎn)的使用權(quán)，且該房地產(chǎn)沒有完整的產(chǎn)權(quán)，因此集資房沒有獨(dú)立的房地產(chǎn)登記證。第三十條因合法建設(shè)需要申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）使用證明（四）建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃的證明；（五）房屋竣工證明；（六）房屋測繪報(bào)告；（七）其他必要資料。第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對建筑面積內(nèi)屬于全體業(yè)主的公共場所、公共設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等房屋進(jìn)行登記，房屋登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載，不得簽發(fā)房屋所有權(quán)證。（一）遠(yuǎn)離市區(qū)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難較多的企業(yè)。各級(jí)國家機(jī)關(guān)不得從事單位集資合作建房。（2）符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和房屋建筑規(guī)劃的要求。（三）經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)。（四）利用自用土地籌集合作建房資金。不得利用新取得、新購的土地組織集資合作建房。（五）參加本單位集資合作建房的對象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。上述知識(shí)是小編對相關(guān)法律問題的回答。集資房一般是用劃撥土地建設(shè)的，劃撥的土地不需要繳納土地出讓金，因此集資房沒有獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán)證。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
同一房屋先出租后抵押怎么辦
2021-01-29員工股權(quán)激勵(lì)解禁后多久能賣
2021-01-12民事案件中移送管轄可以復(fù)議嗎
2021-03-24房產(chǎn)證有時(shí)效嗎
2021-01-12靈活就業(yè)女性退休年齡到底是55還是50
2020-12-10法律是如何規(guī)定勞動(dòng)爭議仲裁管轄的
2020-12-16可以不解除合同直接停社保嗎
2020-11-12人身保險(xiǎn)合同解除有什么規(guī)定
2020-11-26論保險(xiǎn)合同的法律特征
2020-11-24保證保險(xiǎn)合同糾紛怎么處理
2021-01-15人身保險(xiǎn)的理賠的定義是什么
2021-03-05雇人干活受傷用理賠嗎
2020-11-08保險(xiǎn)受益人是如何確定的
2021-01-18撞死流浪漢 保險(xiǎn)公司可不理賠第三方責(zé)任險(xiǎn)?
2020-12-17保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 Broker
2020-11-15土地出讓金每次交易都得交嗎
2020-12-07房屋買賣未過戶拆遷款如何規(guī)定
2021-02-19拆遷安置房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛怎么解決
2020-11-24房屋拆遷應(yīng)該按哪一年的航拍圖為準(zhǔn)
2021-01-05什么樣的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效
2020-12-21