不動產(chǎn)登記工作人員是否需要培訓根據(jù)我國有關法律，不動產(chǎn)登記工作人員需要培訓的，由國土資源部會同有關部門組織實施?！吨腥A人民共和國不動產(chǎn)登記條例實施細則》第八條負責不動產(chǎn)登記審核登記的不動產(chǎn)登記工作人員，應當熟悉有關法律、法規(guī)，具備不動產(chǎn)登記專業(yè)知識適合其崗位的不動產(chǎn)登記。

國土資源部會同有關部門組織對負責不動產(chǎn)登記審核登記的不動產(chǎn)登記工作人員進行考核培訓。我國建立不動產(chǎn)異議登記制度的必要性。一些當事人為了取得和占有不動產(chǎn)，偽造證明文件，向登記機關提交虛假、錯誤的登記材料，取得不動產(chǎn)。同時，一些新的法律法規(guī)實施后，原有的管理權(quán)限也發(fā)生了相應的變化。比如婚姻法修改后，單位不再發(fā)放未婚證明，登記機關通過見證當事人的未婚聲明來解決。如果當事人作出虛假陳述，勢必引發(fā)房地產(chǎn)權(quán)利糾紛。在房屋登記中，由于登記機關的審查權(quán)限和能力有限，無法保證申請人提交的任何房屋登記材料真實合法。對買賣合同簽字的真實性有爭議的，必須依靠筆跡鑒定等技術(shù)手段核實登記結(jié)構(gòu)是否具有辨別真?zhèn)蔚哪芰?。目前，以形式審查為主、實質(zhì)審查為輔的登記機關審查模式，也是一種適應形勢發(fā)展、符合實際規(guī)律的運行模式。形式審查主要是比較申請人提交的登記材料與登記冊的一致性、登記材料是否具有相關性、登記事項是否符合法律規(guī)定等，對登記材料的真實性、合法性有疑問的，由申請人提出登記機關可以通過查詢、現(xiàn)場檢查、公告等方式進行審查，但無論采用何種方式，都只能對程序進行審核，不能保證對實體的完整真實性和合法性。因此，很難避免登記冊中的錯誤。提起訴訟或申請仲裁需要一定的時間。

在房屋登記中，因當事人虛假申請或者其他原因造成登記簿錯誤的。當事人認為自己的權(quán)益受到侵害，往往通過訴訟、仲裁等法律手段解決矛盾糾紛。人民法院和仲裁機構(gòu)受理案件需要時間。為了防止在這段時間內(nèi)，通過隱瞞真實情況、提交虛假材料獲取當事人財產(chǎn)權(quán)利的惡意轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，損害不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，我們需要一種新的登記制度來適應。

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