房屋產(chǎn)權(quán)登記的程序是什么？

房屋產(chǎn)權(quán)登記是有關(guān)登記機關(guān)依法對城市房屋所有權(quán)進行登記，也是房屋所有人必須辦理的登記事項。那么，房屋產(chǎn)權(quán)登記的程序是什么？房屋產(chǎn)權(quán)登記程序如下：。申請登記，是指房地產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定期限內(nèi)按照權(quán)利種類和登記情況向登記機關(guān)提供合法有效的法律文書的行為。此程序的主要工作是檢查證書，填寫申請表和墻邊界表。測繪是對申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋進行實地調(diào)查，了解房屋現(xiàn)狀，測算面積，核實權(quán)屬，繪制戶型圖，補充或修改房屋平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權(quán)審查和圖紙認(rèn)證提供依據(jù)。三是產(chǎn)權(quán)審查產(chǎn)權(quán)審查是根據(jù)產(chǎn)權(quán)歷史資料和產(chǎn)權(quán)登記檔案，結(jié)合實地調(diào)查和調(diào)查的實際資料，結(jié)合現(xiàn)行國際政策，認(rèn)真審查產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況，法律及相關(guān)行政法規(guī)，以及申請人提交的申請表、圍墻限界表等產(chǎn)權(quán)證明的全過程搬遷和房屋變更是否合法。第四，簽發(fā)逮捕令。認(rèn)股權(quán)證包括四個過程：認(rèn)股權(quán)證書寫、配圖、核對、蓋章。書面證明，即填寫房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋共有權(quán)證等房屋權(quán)證。配圖是指在房屋產(chǎn)權(quán)證規(guī)定的位置，粘貼房屋平面圖或者由測量人員現(xiàn)場復(fù)核后測量制作的戶型平面圖、示意圖。核對是指房屋產(chǎn)權(quán)寫好并附圖紙后的校對。印章，即登記復(fù)核后，加蓋缺口專用章和房管機關(guān)鋼印，并在房屋產(chǎn)權(quán)證存根與房屋產(chǎn)權(quán)證之間的縫隙、圖紙與證書的交接處依次加蓋填發(fā)機關(guān)公章。5收費認(rèn)證收費認(rèn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的最后一道程序，包括征稅、收費和認(rèn)證。產(chǎn)權(quán)人繳納的稅費原則上應(yīng)包括印花稅、登記費、勘察費、證明費等，房屋的交易、贈與、典當(dāng)、不平等交換等均需繳納契稅和印花稅。一般情況下，辦理房屋交易手續(xù)時委托房地產(chǎn)登記部門代收契稅。

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