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買房產(chǎn)證，銀行可以做抵押

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1103人看過(guò)

1、銀行憑房產(chǎn)證能買房申請(qǐng)按揭嗎。

2。相關(guān)法律法規(guī)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的形式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法以拍賣抵押房地產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，由其本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。

本辦法所稱商品房貸款提前抵押，是指購(gòu)房人支付首付款約定的房?jī)r(jià)后，貸款銀行代購(gòu)房人支付剩余購(gòu)房款的行為，并將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行，作為償還貸款的擔(dān)保。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人以合法方式取得在建工程的土地使用權(quán)和在建工程的投資性資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的形式向貸款銀行抵押，作為抵押的行為償還貸款。第八條下列房地產(chǎn)不得抵押：（一）所有權(quán)有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政和其他公益事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）列入文物保護(hù)范圍的建筑物和其他具有重要紀(jì)念意義的建筑物；（四）依法公告列入拆遷范圍的不動(dòng)產(chǎn)；（五）查封、扣押的不動(dòng)產(chǎn)，（六）依法不能抵押的其他不動(dòng)產(chǎn)。第二十五條房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。如果你買了一套合法產(chǎn)權(quán)的房子，你可以向銀行申請(qǐng)按揭貸款。根據(jù)按揭貸款情況，應(yīng)按銀行要求提供相應(yīng)材料并簽訂按揭合同。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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1992年畢業(yè)于中南政法學(xué)院法律系。2001年在中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)取得MBA學(xué)位。專職從事律師業(yè)務(wù)以來(lái)，為多名涉嫌犯罪的被告人成功進(jìn)行了辯護(hù)。獲得第一屆齊齊哈爾市公訴人與律師辯論大賽的“優(yōu)秀辯護(hù)律師”稱號(hào)。在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛、醫(yī)療糾紛、建筑施工糾紛案件訴訟上進(jìn)行了成功代理。與多家法律顧問(wèn)單位取得了很好的溝通與聯(lián)系。

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