在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房的中介風(fēng)險有哪些
1。避免吃差價“吃差價”是指中介在買賣雙方協(xié)商交易時，以高于賣方底價的價格賣給買方賺取差價，差價由買方承擔(dān)，嚴(yán)重?fù)p害買方利益。避免差價的最佳“法寶”就是與業(yè)主見面，讓一切操作都在陽光下進行。目前，市場上仍有一些經(jīng)紀(jì)公司利用業(yè)主委托書假冒業(yè)主，二次出售房屋，以撈到更高的房價，賺取“釣魚”價。這種情況實際上是兩筆交易。在第二筆交易中，經(jīng)紀(jì)人扮演假主人的角色，與客戶接觸。其實，看穿這種假業(yè)主并不難。購房者只要注意核對房屋所有權(quán)證和業(yè)主身份證，假業(yè)主的幌子就會被打破。按揭房在市場上非常普遍，很多二手房在交易中還沒有完全結(jié)算，產(chǎn)權(quán)在某種意義上還不夠明晰，還處于一種按揭的狀態(tài)。因此，要想拿到房產(chǎn)證，就要贖回房產(chǎn)證，一般由購房者出資。在這個過程中，首先要核對產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主身份證，明確權(quán)屬，與業(yè)主見面協(xié)商，簽訂相關(guān)協(xié)議，然后才能將資金轉(zhuǎn)入業(yè)主賬戶。
看完以上三個項目后，它對你有幫助嗎？做一個聰明的買家！如果您想了解更多的相關(guān)法律信息，可以咨詢公司的在線服務(wù)平臺律師網(wǎng)，專業(yè)律師可以在線為您解答。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
私募股權(quán)投資協(xié)議中涉及的對賭條款是什么
2020-12-14給他人起外號侵犯人格權(quán)益嗎
2020-12-02商號適用情形有哪些
2021-02-18事故傷殘評定賠償證據(jù)
2020-11-14監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移委托怎么進行公證
2021-02-05土地出讓程序
2021-02-02贍養(yǎng)義務(wù)可以協(xié)議免除嗎
2021-01-02什么是交通事故傷殘鑒定
2021-02-13如何申請限制出境
2021-02-09公司依勞動合同調(diào)整工作崗位員工不同意怎么辦
2021-01-09保險合同是怎樣解除的
2020-11-25哪些問題是人身保險合同訂立時要注意的
2020-12-09海上保險合同是什么
2021-03-16人身意外保險范圍有哪些
2020-12-30機動車停運損失保險是否承擔(dān)責(zé)任
2020-12-09住房責(zé)任保險的含義是什么
2021-01-14保險經(jīng)紀(jì)人條件資格包括哪些
2021-02-21修建機場多少米之內(nèi)屬于拆遷范圍
2021-01-24在拆遷中,沒有拆遷補償方案合法嗎
2020-12-28拆遷公司是政府的組成部門嗎,出了事找誰
2021-03-15