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寧波
房屋驗收交接步驟
在購房過程中，購房者對房屋的驗收非常重要。其實，驗收交接就像消費者在店里買東西時的開箱檢驗。如果他們掌握得好，他們就可以采取預(yù)防措施，把房子安全地搬走。如果他們草率地接受，他們可能會得到燙手山芋。一般來說，購房者只要把握好以下三個環(huán)節(jié)，應(yīng)該是可以的。
首先，購房者接到開發(fā)商的房屋交接書面通知后，必須按合同約定辦理。如遇特殊情況，最好書面通知開發(fā)商并說明原因。因為合同中總的約定，如果買受人未能在約定的期限內(nèi)驗房，視為買受人同意交房。第二，買方按合同約定進行驗收交接時，應(yīng)按合同約定的交貨條件逐項檢查有關(guān)證明文件。當然，這些文件需要看原件，而不是復印件。如果有開發(fā)商的書面文件，購房者不要急于辦理交房手續(xù)，還要到現(xiàn)場檢查房屋的質(zhì)量和設(shè)計。最后，當買受人確認房屋無問題，符合房屋交付條件時，可以放心辦理房屋交接手續(xù)。如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商在裝修后辦理相關(guān)手續(xù)，并記錄相關(guān)情況。逾期交付由開發(fā)商承擔相應(yīng)責任。你知道嗎
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