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寧波
離婚和房地產(chǎn)糾紛
離婚案件的財(cái)產(chǎn)分配經(jīng)常引起爭(zhēng)議，尤其是住房等固定資產(chǎn)不斷升值，這是每個(gè)人都想要的。記者今天在一家中級(jí)人民法院采訪時(shí)了解到，該院一位法官在開(kāi)庭時(shí)要求雙方當(dāng)庭競(jìng)價(jià)，并將價(jià)格最高的一方中標(biāo)，以解決此類糾紛。那么如何解決這種糾紛呢？
案例
代表案例為趙某夫婦離婚案。趙某和同事張某于1990年結(jié)婚，婚前愛(ài)情還行。但是，隨著時(shí)間的增長(zhǎng)，雙方的矛盾越來(lái)越嚴(yán)重。他們經(jīng)常為瑣事?tīng)?zhēng)吵，并進(jìn)行了長(zhǎng)期的冷戰(zhàn)。兩人都同意離婚，但他們沒(méi)完沒(méi)了地爭(zhēng)論著誰(shuí)應(yīng)該擁有華清嘉園的商品房。畢竟，在目前房地產(chǎn)過(guò)熱的情況下，房?jī)r(jià)可能每隔幾天就會(huì)漲很多。因?yàn)檫@套房子是趙先生和他的妻子在結(jié)婚期間共同購(gòu)買的，所以應(yīng)該由雙方共同購(gòu)買。離婚案審理時(shí)，趙某和妻子都要求房屋所有權(quán)歸他們所有。因此，一審法院以照顧婦女為由，判決該房屋歸張某所有。二審中，第一中級(jí)人民法院法官組織趙某夫婦當(dāng)庭競(jìng)買房屋。在雙方自愿為對(duì)方競(jìng)價(jià)后，趙某最終勝于張某。他的出價(jià)是自己償還30多萬(wàn)元貸款，然后向張某支付近40萬(wàn)元的住房補(bǔ)償款。這個(gè)出價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房子的原價(jià)。法官表示，本次競(jìng)買的形式和過(guò)程是合法的，是雙方自愿的，因此法院最終將房屋判給了在競(jìng)買中出價(jià)較高的趙某，趙某承擔(dān)了自己承諾的條件。
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