（1） 購(gòu)房時(shí)，交易雙方向房地產(chǎn)管理部門申報(bào)成交價(jià)格時(shí)，如果房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為明顯低于房地產(chǎn)價(jià)值，可能需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)格作為納稅依據(jù)。此外，為了確定合理的交易價(jià)格，雙方還可以委托評(píng)估公司對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，作為參考。（2）申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)。

抵押人向銀行申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，以抵押物作為還款的擔(dān)保。為了確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值，銀行需要對(duì)抵押人的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。借款人確認(rèn)其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值，確定其可以獲得的貸款金額，并委托估價(jià)機(jī)器對(duì)我們的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。

（3）進(jìn)行房地產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)需要進(jìn)行房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)，分為房地產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估和保險(xiǎn)事故或損失程度評(píng)估。房地產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估是對(duì)可能因自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失的建筑物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

（4）征地拆遷需要進(jìn)行補(bǔ)償評(píng)估的

（5）發(fā)生房地產(chǎn)糾紛需要進(jìn)行房地產(chǎn)糾紛評(píng)估的

發(fā)生房地產(chǎn)糾紛的，可以委托特定的權(quán)威專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)委托評(píng)估糾紛案件所涉及的爭(zhēng)議房地產(chǎn)的價(jià)值、成交價(jià)格、成本、成本、租金、賠償金額、賠償金額、估價(jià)等，為仲裁、解決糾紛提供科學(xué)依據(jù)。你知道嗎