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2020年最新一次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件是什么
最新的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件是什么？
1。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件是什么？以出讓方式取得土地使用權(quán)的，在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同的約定，已繳納全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同進(jìn)行投資開發(fā)，屬于住房建設(shè)項(xiàng)目的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于開發(fā)用地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地的條件。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋已竣工的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。以出讓方式取得土地使用權(quán)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府決定依照國(guó)務(wù)院規(guī)定不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。
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執(zhí)業(yè)十余年，為1000 當(dāng)事人提供了專業(yè)的法律服務(wù)。對(duì)于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，尤其擅長(zhǎng)涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當(dāng)事人的核心訴求，運(yùn)用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動(dòng)問(wèn)題的快速解決。性格平易爽朗、堅(jiān)毅執(zhí)著，辦案干脆利落、靈活機(jī)變，深受當(dāng)事人青睞，結(jié)案后經(jīng)常收到當(dāng)事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領(lǐng)域的學(xué)術(shù)研究和探討，加入中國(guó)法學(xué)研究會(huì)，擔(dān)任第十一屆北京市律師協(xié)會(huì)民法專業(yè)委員會(huì)委員。參加相關(guān)的法律論壇，致力于婚姻家事領(lǐng)域的理論發(fā)展和實(shí)務(wù)操作。參與主編發(fā)布《婚姻家事法律服務(wù)行業(yè)白皮書》，為業(yè)內(nèi)外人士提供專業(yè)數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)參考。 積極參加社會(huì)公益活動(dòng)，擔(dān)任寧夏回族自治區(qū)法律援助中心特聘講師，赴老年大學(xué)開展為老普法服務(wù)，深入社區(qū)開展普法講座，積極參與關(guān)愛自閉癥兒童公益活動(dòng)。積極投身中央電視臺(tái)、北京電視臺(tái)、北京人民廣播電臺(tái)等媒體普法節(jié)目錄制，為社會(huì)民眾普及法律。
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