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寧波
法律如何規(guī)定捐贈(zèng)中央產(chǎn)房
不能上市的中心產(chǎn)房能否辦理捐贈(zèng)手續(xù)？
中央產(chǎn)房是以略低于成本的優(yōu)惠價(jià)格出售的公房。與商品房?jī)r(jià)格有一定差距。已購(gòu)公房是承租人或共同居住人購(gòu)買的與商品房不同的公房。不能上市的中心產(chǎn)房可以辦理捐贈(zèng)手續(xù)，中心產(chǎn)房具體捐贈(zèng)規(guī)定如下：
<1。捐贈(zèng)已售出的公房，必須經(jīng)共同居住人購(gòu)房同意；
2。捐贈(zèng)合同應(yīng)當(dāng)公證；
<登記為境內(nèi)居民的，繳納土地收益費(fèi)或過(guò)戶費(fèi)后，發(fā)給《綠色房地產(chǎn)權(quán)屬證書》（內(nèi)銷）；需要變更登記為境外居民的，發(fā)給《綠色房地產(chǎn)權(quán)屬證書》，必須繳納土地出讓金，方可申請(qǐng)變更登記并出具《綠色房地產(chǎn)權(quán)屬證》對(duì)外銷售；按規(guī)定無(wú)需繳納土地收入或出讓金的，出具《黃色房地產(chǎn)證》，并出具“公房待售，產(chǎn)權(quán)齊全”應(yīng)在證書的附列中注明。
不能列入名單的中心產(chǎn)房能否辦理接班手續(xù)？
不能上市的中心產(chǎn)房可以辦理接班手續(xù)。中央交房需先辦理《北京市中央單位已購(gòu)公共住房變更通知書》，再辦理繼承手續(xù)。繼承公證首先需要核對(duì)家庭成員，然后到公證處辦理繼承公證書，到地稅局核對(duì)稅費(fèi)，再到建委補(bǔ)辦房產(chǎn)證。建委將立即辦理，并在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。
通過(guò)以上的解釋，我們對(duì)不能上市的中心產(chǎn)房能否辦理贈(zèng)與、不能上市的中心產(chǎn)房能否辦理繼承有了一定的了解。不能掛牌的中心產(chǎn)房可辦理捐贈(zèng)、繼承手續(xù)，子女或離異夫妻可辦理上述手續(xù)，取得房屋使用權(quán)。但過(guò)程中還有很多細(xì)節(jié)，可以問(wèn)相關(guān)部門。你知道嗎
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