在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何規(guī)避中介銷售欺騙的風(fēng)險(xiǎn)
1。了解中介公司的信用狀況
很多賣家在賣房時(shí)都會(huì)與中介公司協(xié)商。中介人員和家人一樣親切，這讓很多賣家失去了目光。他們對賣家聽話，忽視了解中介公司以往的信用狀況。因此，賣家在考慮中介公司時(shí)，一定要詢問中介公司是否真的值得信賴。出賣人委托時(shí)，必須把握委托的范圍和權(quán)限，做到合理委托。如果有的賣家甚至簽了銷售合同，收了房款，都選擇讓中介公司替他們辦事，這顯然不合理。因此，賣家必須列出授權(quán)權(quán)限，自己簽訂買賣合同、收取房款更可靠。對于水、電、煤所有權(quán)轉(zhuǎn)移等一些問題，可以讓中介來處理。授權(quán)期限應(yīng)當(dāng)合理。
委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售房屋的，應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)，不得無限期授權(quán)。一般來說，從房屋買賣合同簽訂到房屋最終交付，如貸款、解除抵押、過戶等，只需要一個(gè)半月左右的時(shí)間。
如果與買方簽訂了合同，并約定了價(jià)格，賣方可以在授權(quán)時(shí)注明買方的具體名稱、交易價(jià)格、辦理時(shí)間等細(xì)節(jié)。這樣，中介就不會(huì)私下抬高價(jià)格，以高價(jià)賣給其他買家賺取差價(jià)。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
繼承的遺產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2020-11-16出租房屋需不需要登記備案
2020-12-01合同到期了剩余貨款怎么辦
2020-12-11北京債權(quán)債務(wù)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-04債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓通過董事會(huì)決議嗎
2021-01-23對駁回注冊商標(biāo)續(xù)展申請決定不服怎么辦
2020-11-23醉駕吊銷駕照后多久能重考
2021-03-01打人者派出所怎么處理
2021-01-27關(guān)于交通事故骨折賠償
2021-02-02民法總則對保護(hù)民事主體的財(cái)產(chǎn)權(quán)利是怎樣規(guī)定的
2021-03-24沒拿房子抵押可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
2021-03-25企業(yè)發(fā)生重大變故如何解除勞動(dòng)合同
2021-02-01法人變更員工可否離職
2020-12-07違反保密協(xié)議可以解除合同嗎
2020-11-09保險(xiǎn)經(jīng)營的相關(guān)知識有哪些
2021-02-07保險(xiǎn)出單員能做理賠嗎
2021-02-22保單是否可以轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓保單需要經(jīng)過保險(xiǎn)人的同意嗎
2021-01-14投保人在投保時(shí)要保護(hù)自己的利益應(yīng)該如何處理呢
2020-11-12拆遷安置糾紛如何調(diào)解
2021-03-02舊房判定標(biāo)準(zhǔn)是什么,危房改造有拆遷補(bǔ)償嗎
2021-02-25