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寧波
門面房轉(zhuǎn)讓合同包括哪些條款
身份證號碼：身份證號碼：
受讓人（b）：身份證號碼：
房東（丙房）：身份證號碼：
，甲、乙、丙三方就轉(zhuǎn)讓商鋪事宜與友誼協(xié)商達成如下協(xié)議：
1，兵芳同意，甲芳將該商鋪（原：）轉(zhuǎn)讓給乙（甲芳）商鋪，用于廣場樓層的建設(shè)。并保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利和義務(wù)。二、丙方與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至，年租金為人民幣元（大寫：），租金每年支付一次，并于約定日期提前一個月支付給丙方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向丙方履行原店面租賃合同約定的條款，并定期支付租金及合同約定由甲方支付的水電費等費用。第三，轉(zhuǎn)讓后，對現(xiàn)有裝修、裝修、裝修該商鋪其他設(shè)備歸乙方所有，房屋裝修等不動產(chǎn)在租賃期滿后歸丙方所有，經(jīng)營設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的分割按原租賃合同執(zhí)行）。4乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方支付人民幣元（大寫：）的過戶費，包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。此外，甲方不得向乙方索取任何其他費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔；乙方接管前該店的全部債權(quán)債務(wù)由甲方承擔；乙方承擔全部責任乙方接管后的經(jīng)營行為和債權(quán)債務(wù)。6乙方未支付過戶費的，乙方應(yīng)每日向甲方支付過戶費的千分之一作為違約金，但甲方交貨日期相應(yīng)順延。乙方逾期30日未支付過戶費的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按過戶費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉(zhuǎn)讓的，甲方還應(yīng)承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。7因自然災(zāi)害等不可抗拒因素造成乙方經(jīng)營活動受損的，與甲方無關(guān)，但因政府規(guī)劃和國家征用、拆除商鋪的，相關(guān)賠償歸乙方所有，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
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