1、 中介合同轉(zhuǎn)讓時間寫錯怎么辦
雙方協(xié)商。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定,合同生效后,當事人對質(zhì)量、價格或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,可以協(xié)議補充根據(jù)相關(guān)合同條款或交易習慣確定。第六十二條當事人對有關(guān)合同的內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)對質(zhì)量要求不明確的,履行應(yīng)當符合國家標準和行業(yè)標準;沒有國家標準和行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的具體標準履行。(2) 價款或者報酬不明確的,按照合同訂立地的市場價格執(zhí)行;依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定執(zhí)行。(三)履行地點不明確的,在貨幣支付地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;履行其他標的的,履行應(yīng)當在履行義務(wù)的地點進行。(4) 履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人可以隨時要求履行,但應(yīng)當給予對方必要的準備時間。(5) 履行方式不明確的,應(yīng)當以有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。(6) 履行費用負擔不清的,由履行義務(wù)的一方負擔。
因此,如果不能就轉(zhuǎn)移時間達成協(xié)議,則可以達成補充協(xié)議。不能達成補充協(xié)議的,根據(jù)合同法第六十二條第四款的規(guī)定,履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當給予對方必要的準備時間。逾期不配合轉(zhuǎn)讓的,可以提起訴訟,要求履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。第三,中介的義務(wù)。1如實報告的義務(wù)?!逗贤ā返?25條第一款規(guī)定,“居間人應(yīng)當如實向委托人報告訂立合同的有關(guān)事項”,這是居間人的基本義務(wù)。合同第二款規(guī)定,居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假信息,損害委托人利益的,不得要求支付報酬,應(yīng)當承擔損害賠償責任。中介機構(gòu)知悉委托人的有關(guān)商業(yè)秘密以及委托人提供的其他不適合在中介活動中披露的信息的,應(yīng)當按照約定保守秘密。
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簡介:
王春海律師,男,畢業(yè)于燕山大學法學專業(yè),山東濱藍律師事務(wù)所主任,專職律師。 自執(zhí)業(yè)以來,一直從事房地產(chǎn)、公司、金融等法律事務(wù),在為房地產(chǎn)、公司企業(yè)、銀行、擔保公司、政府機構(gòu)等提供法律服務(wù)的過程中積累了豐富的經(jīng)驗。該律師以其優(yōu)良的專業(yè)化服務(wù)和勤勉的敬業(yè)精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產(chǎn)有限公司、濰坊市家福置業(yè)有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設(shè)計有限公司、濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產(chǎn)保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩(中國)全國連鎖機構(gòu)等多家單位提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區(qū)招商局、濰坊市坊子區(qū)安監(jiān)局等多家政府機關(guān)擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區(qū)集體資產(chǎn)改制專項法律服務(wù)工作。 聯(lián)系方式:17861215566
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