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寧波
限價房過戶后能不能再申請
限價房過戶后能不能再申請？可以肯定的是，限價房過戶后不能再申請。因為限價商品房本身就是為城市住房困難家庭提供的一種社會保障，是為本地區(qū)城市中等收入住房困難居民家庭提供的一種保障性住房，征地拆遷農(nóng)民家庭和政府規(guī)定的其他家庭。因此，如果您已經(jīng)購買了限價商品房，并在達到法定期限后出售，就不能再申請購買限價普通商品房。交易增值收益的支付比例，由當?shù)厝嗣裾_定。相關(guān)知識：北京限價商品房轉(zhuǎn)讓期限不足5年，不允許按市場價出售。確需出售的，應向有關(guān)部門提出申請，由保障部門確定符合條件的購房人是按原價出售還是按原價回購；取得契稅繳納證明或房屋所有權(quán)證5年后，購房家庭限價商品住房可以按市場價出售所購住房，并按照當時普通商品住房價格與限價商品住房價格的差額的一定比例支付土地收益等價款，支付比例為35%。經(jīng)濟適用房與限價商品房的區(qū)別1。不同的安全目標。
限價商品房的保障對象是當?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。2、保障對象登記要求（1）、經(jīng)濟適用住房申請人應當具有本市戶籍。
限價商品房申請人應具有某市戶籍或持有某市居住證的家庭和人員。
（2）申請人家庭人均月收入應符合不同標準。限價商品房的標準高于經(jīng)濟適用房的收入標準。經(jīng)濟適用住房用地以出讓方式取得，限價商品房用地以出讓方式取得。經(jīng)濟適用房的銷售價格由價格主管部門在開發(fā)企業(yè)辦理銷售（預售）許可證前確定。
限價商品房銷售價格在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。以上是關(guān)于限價房的相關(guān)內(nèi)容?？梢姡坏┺k理過戶，申請就不能辦理，這是法律的相關(guān)規(guī)定。另外，對于經(jīng)濟適用房和限價商品房的區(qū)別，我們也可以做相關(guān)的了解，以便有更多的了解。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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