遺囑繼承財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)如何轉(zhuǎn)移，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。

2，只要繼承人同意并簽署共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，就具有效力，任何繼承人不得違約。

3繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)的分割沒有異議的，可以依據(jù)本協(xié)議辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。繼承房屋的步驟。凡持有《房地產(chǎn)證》的房屋，當(dāng)房屋所有人死亡時(shí)，其合法繼承人可以申請(qǐng)房屋繼承登記。一般步驟如下：

1。房屋評(píng)估：首先要通過評(píng)估公司對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估公司將根據(jù)房屋的路段、坐落方向、樓層、建筑年代等重要因素進(jìn)行專業(yè)的價(jià)格分析和評(píng)估，從而確定房產(chǎn)的準(zhǔn)確市場(chǎng)價(jià)值。

2。繼承公證：申請(qǐng)人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。公證時(shí)，需提供房屋所有人死亡證明、法定繼承人名單、原房屋所有人遺囑原件（如有）。部分法定繼承人自愿放棄繼承權(quán)的，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾書。

3。房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人必須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或過戶手續(xù)，并取得測(cè)繪成果或圖紙，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

4。繼承登記：申請(qǐng)人憑《房地產(chǎn)證》、《繼承公證書》、《房屋測(cè)繪》到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，辦案人員填寫《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》并提交上述資料后，受理并出具收據(jù)。所有資料審核完畢后，將簽發(fā)變更業(yè)主的《房屋所有權(quán)證》。其他需要提交的材料：房屋所有權(quán)由法院判決、裁定、調(diào)解的，必須提交法院判決、裁定、調(diào)解書。經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)房屋已改建或者有違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的批準(zhǔn)報(bào)告或者處理決定。

以上是相關(guān)答案。我們?cè)诶^承不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，然后進(jìn)行繼承公證。一般來說，如果死者寫遺囑，我們會(huì)通過遺囑來處理。當(dāng)我們轉(zhuǎn)讓所有權(quán)時(shí)，我們需要使用遺囑。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎