1、 房屋捐贈公證后未及時過戶怎么辦

及時辦理過戶手續(xù)。只辦理過戶手續(xù)，避免以后發(fā)生糾紛。第一百八十五條贈與合同是贈與人將財產(chǎn)無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條贈與人可以在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益性和道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第十四條依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍赢a(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，自登記在不動產(chǎn)登記簿時生效。第十五條當(dāng)事人之間訂立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；不辦理不動產(chǎn)權(quán)利登記的，不影響合同效力受到影響。第十六條不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的基礎(chǔ)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。第十七條房地產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有房地產(chǎn)物權(quán)的憑證。房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿記載的事項一致；不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準，但有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有錯誤的除外。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和司法部頒布的《公證程序規(guī)則》，現(xiàn)就本次公證的有關(guān)法律問題通知如下：。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償贈與受贈人，受贈人將自己的財產(chǎn)無償贈與受贈人的合同，贈與人在合同中表示接受贈與。贈與合同經(jīng)公證后，贈與人將喪失任意解除的權(quán)利，贈與人有交付贈與的義務(wù)。這是公證捐贈合同與非公證捐贈合同最重要的區(qū)別。

3。捐贈人處分的財產(chǎn)必須是您合法擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實陳述事實，提供真實合法的身份證明材料、房產(chǎn)證等證明材料。如果贈與人捏造或者隱瞞事實（如捏造或者隱瞞贈與人的婚姻狀況、捏造或者隱瞞財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的真實方式、隱瞞財產(chǎn)共有人的存在等），或者所提供的材料不真實、不合法，將影響贈與合同的效力，給對方或者他人造成的損失，由當(dāng)事人承擔(dān)。出現(xiàn)上述情況的，公證處不予辦理公證，預(yù)收的公證費不予全額退還。贈與合同的簽訂，應(yīng)當(dāng)以贈與人和受贈人的自愿為基礎(chǔ)。脅迫、欺騙的，必須如實告知公證員。禮物可以附有義務(wù)。但附隨義務(wù)有一定的限度，即附隨義務(wù)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谫浥c的價值。贈與有義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。

6。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間接受贈與所得的財產(chǎn)，除贈與合同中認定為只屬于夫妻的財產(chǎn)外，歸夫妻共同所有。贈與合同中是否確定贈與財產(chǎn)僅屬于受贈人，不作為夫妻共同財產(chǎn)，由贈與人與受贈人協(xié)商確定。因捐贈人的故意或者重大過失致使捐贈財產(chǎn)毀損、滅失的，捐贈人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

8。捐贈財產(chǎn)有瑕疵的，捐贈人不負賠償責(zé)任。捐贈財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人應(yīng)當(dāng)在義務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者其近親屬的；（二）不履行扶養(yǎng)贈與人的義務(wù)；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷理由之日起一年內(nèi)行使。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷理由之日起六個月內(nèi)行使撤銷權(quán)。撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以要求受贈人返還贈與財產(chǎn)。以違法逃債為目的。

11。作為對抵押財產(chǎn)的贈與，抵押不受影響。

12。領(lǐng)取捐贈合同公證書后，需要辦理登記過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)立即到政府有關(guān)部門辦理登記過戶手續(xù)。捐贈財產(chǎn)為不動產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、股權(quán)（股）等財產(chǎn)的，需向有關(guān)部門辦理變更登記手續(xù)。未及時接受捐贈，未及時辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，造成意外后果的，由當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任。

房屋捐贈公證后，最好及時到公證處辦理過戶手續(xù)。如果不及時辦理過戶手續(xù)，今后如果捐贈人反悔，受贈人還有很多事情要做。房屋捐贈公證后，沒有及時過戶，辦理內(nèi)容符合實際要求。為了自己的利益，最好和律師商量一下律師網(wǎng). 你知道嗎